Å andra sidan innebär "titel" kombinationen av juridiska rättigheter med avseende på ägande, innehav och ansvar för egendomen, vilket underlättar innehavaren att kontrollera eller avyttra fastigheten. Dessa två termer är så nära sammanflätade att avgränsningen mellan dessa två är subtil. Men de är inte en och samma sak. Kolla in den här artikeln, för att få veta de grundläggande punkterna för skillnad mellan handling och titel.
Jämförelsediagram
| Grunder för jämförelse | Handling | Titel |
|---|---|---|
| Menande | En handling är ett juridiskt dokument som används för att bekräfta eller förmedla rättigheterna. | Titeln är namnet som används för att beskriva en persons rättsliga ställning angående någonting. |
| Vad är det? | Ett medel för fastighetsräntaöverföring. | En persons juridiska rätt att använda fastigheten. |
| Uttryck | Skrift | Abstrakt |
| Representerar | Rätten att hävda ägande av egendom. | Ultimate innehavaren av fastigheten. |
Definition av handling
Med termen "handling" menas ett juridiskt och formellt dokument i skriftlig form som används för att vidarebefordra eller bekräfta intresse, tillgång eller rättigheter. För att bli verkställbart bör dokumentet tydligt anges som en handling på ansiktet. Instrumentet är vederbörligen stämplat, undertecknat av bidragsgivaren, intygat i närvaro av vittnen och levererat till bidragsmottagaren. Den exekveras på ett stämpelpapper av något värde. En kopia av gärningen måste skickas till den behöriga myndigheten tillsammans med önskad blankett. I allmänhet används gärningen för överföring av egendom.
En handling är uppdelad i flera stycken, där varje stycke erbjuder materialinformation, som beskrivs på ett enkelt och begripligt språk. Några vanliga exempel på gärning är partnerskap, gärning, förtroende, hyreskontrakt osv. Gärningen innehåller följande innehåll:
- Titel på dokumentet
- Datum
- Plats
- Namn, adress och andra uppgifter från parterna
- Villkor
- Jurisdiktion
- Undertecknande av partier och vittnen.
Definition av titel
Beviset att ägaren har en viss tillgång lagligen eller den lagliga rätten att använda den är känd som titeln. Enkelt uttryckt betyder termen titel insamling av rättigheter för en viss person (titelinnehavare) över en tillgång. Titeln innehavarens rättigheter kan innehålla rätt att äga, använda, sälja, kontrollera och avyttra tillgången på det sätt som han anser lämplig.
Titeln förklarar rättsinnehavaren av titelinnehavaren med ämnet (egendom). Det svarar på frågan - till vilken egendomen till sist hör till? Titeln framgår av ett lämpligt dokument, i de flesta fall gärning.
Viktiga skillnader mellan akt och titel
Skillnaden mellan handling och titel kan dras tydligt av följande skäl:
- Ett juridiskt dokument som används av en person att överföra egendomen eller rättigheter till en annan person är känd som en handling. En titel beskrivs som ett namn som används för att beskriva en persons rättsliga ställning angående någonting.
- En handling är inget annat än ett medel för att överlåta fastighetsintressen. Å andra sidan är en titel en juridisk rättighet för en person att använda egendomen.
- En handling är alltid skriftlig och vederbörligen undertecknad av berörda parter, medan titeln är abstrakt.
- En handling representerar ägarens rätt att hävda egendomen. I motsats till titeln, som beskriver, som håller fastigheten i slutändan.
Slutsats
Efter att ha granskat ovanstående punkter är det helt klart att de två är gärning och titeln är relaterade till varandra, men de är olika. Medan titeln visar det ultimata ägandet över en viss egendom, är en handling ett formellt exekverat skriftligt dokument som skapar fullständiga rättigheter till egendomen.
